厂区物业主要做什么？

厂区物业承担着保障厂区正常运转、维护厂区环境和安全等多方面的重要职责，以下是其主要工作内容：

安保管理

1、人员与车辆进出管控

严格把控厂区人员和车辆的进出，对员工进行身份验证，防止无关人员进入厂区，保障厂区的人员安全和信息安全，对于外来访客，要进行登记，确认来访目的和接待人员，确保其在规定时间和区域内活动，对进出厂区的车辆进行检查，包括货车的货物检查，防止非法物品或违禁品进入厂区，同时规范车辆的停放秩序，保障厂区道路畅通。

2、巡逻与安全监控

安排安保人员定时对厂区进行巡逻，检查各个区域的安全状况，如是否有设备损坏、门窗未锁、可疑人员活动等情况，利用监控系统对厂区进行24小时不间断监控，及时发现并处理各类安全隐患和突发事件，如火灾、盗窃等，确保厂区在任何时段都处于安全状态。

环境卫生管理

1、日常清扫

负责厂区公共区域的日常清扫工作，包括道路、停车场、楼梯、电梯间等，定时清理垃圾，保持环境整洁，对于生产车间内的卫生，也会根据与企业的约定进行定期清扫，如清理地面灰尘、杂物等，为员工创造一个良好的工作环境。

2、绿化养护

对厂区内的绿化区域进行养护管理，包括浇水、施肥、修剪花草树木等，确保厂区的绿化景观美观、整洁，同时绿化植物也能起到净化空气、美化环境的作用。

设施设备维护

1、生产设备辅助维护

虽然生产设备的专业维修通常由企业自身的技术人员负责，但厂区物业会对生产设备的运行环境进行维护和管理，确保设备所在区域的温度、湿度等环境条件符合要求，对设备周边的卫生进行清理，避免杂物堆积影响设备正常运行。

2、公共设施维护

对厂区的公共设施进行日常检查和维护，如水电设施、照明设备、消防设施等，及时发现并修复设施设备的故障和损坏，确保其正常运行，定期对消防设施进行检查和维护，保证其在紧急情况下能够正常使用，保障厂区的消防安全。

后勤服务支持

1、员工生活服务

有些厂区物业会提供一些员工生活相关的服务，如在厂区内设置餐厅、便利店等，为员工提供餐饮和日常用品购买的便利，还可能负责员工宿舍的管理，包括宿舍的卫生清洁、设施维护等，为员工提供舒适的居住环境。

2、会议与活动支持

当厂区内举办会议或活动时，物业人员会提供相应的支持服务，如布置会场、提供音响设备、安排茶水服务等，确保会议和活动的顺利进行。

应急管理

制定应急预案，应对各类突发事件，如火灾、地震、暴雨等自然灾害，以及生产事故、公共卫生事件等，定期组织应急演练，提高物业人员和厂区员工的应急处置能力，在突发事件发生时，能够迅速响应，采取有效的措施进行应对，减少损失，保障厂区的稳定运行。

厂区物业的工作涵盖了多个方面，通过全方位的管理和服务，为厂区的生产经营活动提供有力的支持和保障。