物业是什么？属于央企吗？

在日常生活中，物业这个词大家并不陌生，它与我们的居住和工作环境息息相关，物业究竟是什么呢？

从概念上来说，物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，物业可大可小，大到一个大型的商业综合体，小到一个普通的住宅小区，都可以称之为物业，物业涵盖的范围非常广泛，包括建筑物本身，如住宅的楼层、房间，商业楼的办公区域等；还包括与之配套的设施设备，像电梯、消防系统、供水供电系统等；以及周边的场地，例如小区的花园、停车场等。

而物业管理，则是由专门的机构和人员，依照合同和契约，对物业的清洁卫生、安全保卫、公共绿地、道路交通等，以经营的方式进行管理，同时对物业所有人和使用人提供全面的综合服务，简单来讲，物业管理就是为了让物业保持良好的状态，为业主和使用人创造一个舒适、安全、整洁的环境。

物业属于央企吗？答案是不一定，物业行业存在着多种性质的企业，央企是指由中央人民政府（国务院）或委托国有资产监督管理机构行使出资人职责，领导班子由中央直接管理或委托中组部、国资委或其他等中央部委（协会）管理的国有独资或国有控股企业，虽然有部分大型的物业企业是央企旗下的子公司，例如华润置地旗下的华润万象生活，它在物业管理领域有着较高的知名度和市场份额，并且其背后的华润集团是大型央企，但在整个物业行业中，更多的是民营企业、地方国有企业以及一些小型的个体经营物业企业等，这些企业规模大小不一，服务质量和管理水平也参差不齐，不能一概而论地说物业属于央企，要根据具体的物业企业的性质和背景来判断。