现在选聘更换物业合法吗？

在当今的物业管理领域，选聘更换物业是一个备受关注的话题，很多业主都想了解现在选聘更换物业是否合法，答案是肯定的，在符合相关法律法规和程序的前提下，选聘更换物业是合法的。

从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》等相关法律法规赋予了业主选聘和解聘物业服务人的权利，根据规定，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同，决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外，这为业主合法选聘更换物业提供了坚实的法律基础。

合法选聘更换物业需要遵循一定的程序，需要由业主共同决定，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，这就要求业主们积极参与到决策过程中，充分表达自己的意愿。

在决定选聘更换物业后，要按照规定进行招标等相关程序来确定新的物业服务企业，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人，配合新物业服务人做好交接工作，并如实告知物业的使用和管理状况。

在实际操作中，选聘更换物业可能会面临一些问题和挑战，部分业主对相关法律法规和程序不了解，导致决策过程不规范，引发不必要的纠纷，有些物业服务企业可能不愿意轻易退出，以各种理由拖延交接，影响新物业的入驻和小区的正常管理。

为了确保选聘更换物业合法合规地进行，业主们可以通过多种途径了解相关法律法规和程序，如咨询当地的房地产管理部门、业主委员会等，在决策过程中，要充分沟通协商，保障广大业主的知情权和参与权，相关部门也应当加强监管，对不遵守规定的行为进行及时纠正和处理，维护业主和物业服务企业的合法权益。

现在选聘更换物业是合法的，但必须严格按照法律法规和程序进行，才能保障业主的合法权益，实现小区物业管理的良性发展。