公司物业究竟做什么工作？

在现代社会，公司物业扮演着至关重要的角色，它涵盖了众多方面的工作内容，旨在为公司营造一个安全、舒适、高效的办公环境，公司物业具体做什么工作呢？下面我们就来详细了解一下。

日常安保管理

安全是公司运营的首要保障，公司物业的安保工作至关重要，物业安保人员会负责公司出入口的管理，严格把控人员和车辆的进出，他们会对来访人员进行登记和核实，确保只有经过授权的人员才能进入公司区域，防止无关人员随意进入，保障公司的财物安全和员工的人身安全。

物业还会安排安保人员在公司内部进行定时巡逻，检查各个区域的安全情况，如是否存在门窗未锁、消防设施损坏等问题，他们还会监控公司的监控系统，及时发现异常情况并采取相应的措施，在遇到突发事件时，如火灾、盗窃等，安保人员会迅速响应，进行应急处理，并及时通知相关部门。

环境卫生维护

一个干净整洁的办公环境能够提高员工的工作效率和舒适度，公司物业会安排专业的保洁人员对公司的公共区域进行日常清洁，包括大堂、走廊、电梯间、卫生间等，保洁人员会定期清扫地面、擦拭门窗、清理垃圾，确保这些区域干净卫生、无异味。

对于公司的办公室内部，物业也会根据与公司的约定提供相应的清洁服务，如定期更换垃圾桶内的垃圾袋、擦拭办公桌椅等，物业还会负责公司周边环境的卫生维护，如清理停车场的垃圾、保持绿化带的整洁等。

设施设备维护与管理

公司内的各种设施设备，如电梯、空调、水电系统等，都需要物业进行维护和管理，物业会安排专业的技术人员对这些设施设备进行定期检查和保养，确保它们正常运行，电梯需要定期进行安全检测和维护，以保障员工的乘坐安全；空调系统需要定期清洗和维护，以保证良好的制冷和通风效果。

当设施设备出现故障时，物业的技术人员会及时响应，进行维修处理，他们会储备一定数量的常用零部件，以便在维修时能够快速更换，减少设备的停机时间，物业还会建立设施设备的档案，记录设备的维修和保养情况，为后续的管理提供依据。

绿化管理

良好的绿化环境不仅能够美化公司的外观，还能改善空气质量，为员工创造一个舒适的工作氛围，公司物业会负责公司内部和周边的绿化管理工作，包括草坪的修剪、花卉的种植和养护等。

物业会根据不同季节和植物的生长特点，制定合理的绿化养护计划，在春季会进行花卉的种植和施肥，夏季会加强浇水和病虫害防治，秋季会进行树木的修剪和清理落叶，冬季会采取保暖措施保护植物。

客户服务

公司物业还承担着为公司员工提供客户服务的职责，物业客服人员会接听员工的咨询和投诉电话，及时处理他们遇到的问题，员工反映办公室的灯光不亮、门锁损坏等问题，客服人员会及时记录并安排相关人员进行维修。

物业还会根据公司的需求，提供一些增值服务，如代收快递、会议室预订等，通过优质的客户服务，提高员工对物业的满意度。

公司物业的工作涉及到安保、卫生、设施设备维护、绿化管理和客户服务等多个方面，这些工作看似琐碎，但却对公司的正常运营起着不可或缺的作用，只有做好这些工作，才能为公司创造一个良好的办公环境，促进公司的发展。